29
dic.

¿Quieres alquilar tu vivienda? Te conseguimos el inquilino perfecto

 ¿Cómo sería el inquilino ideal? Una persona puntual en los pagos, que cuida de la casa como si fuera suya, se lleva bien con los vecinos y se queda durante años en la vivienda.

09
jul.

Decreto Ley 8 de Julio Alquiler

Nuevas disposiciones en materia de alquiler referente a prorrogas y moratorias

10
jun.

Requisitos para solicitar una hipoteca

📋Si tienes la intención de comprar una vivienda y no cuentas con el monto total a contado, debes cumplir un mínimo de requisitos para poder solicitar una hipoteca.

07
jun.

Antes de entregar algún dinero, revisa la documentación.

Lo primero que debes hacer cuando vas a comprar una casa, es revisar todos los documentos de la vivienda. Antes de firmar una reserva o un contrato de arras es importante tener toda la información sobre la vivienda que quieres comprar.

03
jun.

¿Espero a que bajen los precios para comprar?

Si quieres comprar una vivienda, reúnes las condiciones y los requisitos para solicitar una hipoteca y estás interesado en una casa, no esperes a que su precio baje, puede que esto nunca suceda y pierdas la oportunidad de comprarla.

27
may.

¿Cuánto vale tu casa después del Coronavirus?

La pregunta clave que nos hicieron es ¿Cuánto vale mi casa después del coronavirus?

Nuestra respuesta fue rápida: lo mismo que valía antes. Una vivienda tiene un valor real de mercado. No puedes valorar tu vivienda basándote en tus sentimientos o en los deseos del comprador. Si le pones un precio muy alto no la vendes y si le pones un precio muy bajo pierdes dinero....

22
may.

¿Los inquilinos cuidarán nuestra casa?

Una de las preocupaciones de los propietarios al momento de alquilar su vivienda es como se la van a devolver los inquilinos una vez que finalice el contrato de alquiler y se vayan.

21
may.

¿Los alquileres están bajando?

Después de pasar dos meses de confinamiento, el sector inmobiliario retoma poco a poco su ritmo habitual. Volvemos a tener citas previas, visitas y llamadas de clientes con algunas dudas. Sobre todo en temas de alquiler.

12
may.

Compraventa asegurada con Arbitraje Notarial

Como asesores inmobiliarios sabemos que a la hora de enfrentarnos a cualquier trámite relacionado con inmuebles, tanto nuestros clientes compradores como vendedores pueden sentir dudas sobre la seguridad de la transacción. Dudas que también surgen en el caso de los arrendamientos. Es por eso que recomendamos el arbitraje notarial para que la operación nos aporte la máxima confianza y tranquilidad.

21
abr.

¿Puedo vender mi casa en Tenerife en estos momentos?

Si eres nuestro cliente sabes que estamos “ahí” para todo lo que necesitas, para escucharte y asesorarte sobre todo lo relacionado con tu vivienda, tus inquietudes y tus necesidades.

Por eso cuando un cliente nos llama y nos pregunta ¿Podré vender mi casa en estos momentos?

La respuesta es SI, puedes vender tu casa. Pero no como lo harías antes del 14 de marzo. 

18
abr.

Alquiler en Tenerife ¿Necesitas negociar tu alquiler?

Si la crisis sanitaria  del COVID_19 te está afectando directamente, la mejor alternativa que tienes como inquilino  es negociar la renta de tu vivienda con el propietario. Como en toda negociación debes estar dispuesto a escuchar y a ceder. Una buena actitud y el compromiso de cumplir con tu obligación como arrendatario serán la clave de un acuerdo exitoso.

16
abr.

Nueva ayuda para el pago del alquiler en Tenerife/Canarias

El sábado 11 de abril de 2020 se ha publicado en el BOE la Orden TMA/336/2020, es una modificación de los programas de ayuda del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, que incluye un nuevo programa de ayudas para contribuir a minimizar el impacto económico y social del COVID-19 en los alquileres de vivienda habitual y que entra en vigor el mismo día de su publicación.

14
abr.

Durante la crisis del COVID_19 ¿Puedo dejar de pagar el alquiler?

No se puede dejar de pagar el alquiler. Esa sería la principal premisa. Sin embargo los inquilinos de vivienda habitual que se encuentren en situación de vulnerabilidad económica debido al COVID-19 pueden solicitar un aplazamiento temporal y extraordinario del pago de la cuota de alquiler.

13
mar.

¿Puedo comprar una casa con un inquilino?

Por fin encontraste la casa de tus sueño, se adapta a tus necesidades y está acorde con tu presupuesto, solo hay un problema: tiene un inquilino. 

Aquí comienzan las preguntas, ¿Puedo comprarla? ¿Podré sacar al inquilino? ¿Es seguro comprar una casa que está ocupada?

07
mar.

Antes de comprar: visita varias veces

Cuando ves algo que te gusta, lo más recomendable es tomarte el tiempo necesario para verificar que todo está realmente bien. Fijarse en los detalles, consultar con especialistas el funcionamiento de tuberías y electricidad, comprobar la estructura de la vivienda y constatar que todo funciona correctamente.

28
feb.

Súper inquilino: nuestro héroe inmobiliario.

Ser un super inquilino no es una tarea difícil ni mucho menos. Requiere cierta dosis de empatía. Ponerse en el lugar del propietario y cuidar de la vivienda como si fuera propia. Además de cumplir con lo pactado en el contrato de arrendamiento.

20
feb.

¿Inflar el precio de la vivienda favorece al vendedor?

El comprador quiere pagar menos de lo que vale, y el propietario quiere cobrar más de lo que vale, pero al final el precio lo pone el mercado”.

15
feb.

¿Cuáles son los errores más comunes a la hora de pedir una hipoteca?

Pedir una hipoteca es una de las decisiones económicas más importantes en la vida de cualquier persona. En muchos casos, este préstamo suele ser de entre 20 y 30 años, por lo que es muy importante conocer cómo funcionan los préstamos hipotecarios para no equivocarse. 

08
feb.

Ley de desahucio express ante el delito de usurpación de vivienda

La ley de deshaucio exprés que se aprobó hace algo más de medio año ha permitido agilizar el proceso por el que los propietarios pueden recuperar sus viviendas tras una ocupación.

05
feb.

¿Limitar el precio de los alquileres?

Si firmaste tu contrato de alquiler después de marzo del 2019, te interesa leer esto.

25
ene.

Quiero ayudar a mi hijo a comprar una vivienda. ¿Le presto el dinero o le hago una donación?

        Para muchos padres, esta decisión no es fácil de tomar. Depende de la situación económica, por supuesto.

         Si tienen suficiente capital y desean dárselo a su hijo en donación para comprar una vivienda o si por el contrario, se lo darán en préstamo, es necesario hacer trámites y tener en cuenta los impuestos. 

         En ambos casos hay que presentar modelos tributarios ante Hacienda.

21
ene.

¿Es obligatorio el Certificado Energético para las agencias inmobiliarias?

          Cada vez se producen más inspecciones de consumo hacia las agencias inmobiliarias para comprobar si disponen del Certificado Energético en los inmuebles que comercializa y promociona.

          Actualmente, el responsable de que la vivienda cuente con este certificado ya no es solo el propietario, sino también la agencia que publicita dichos inmuebles.

11
ene.

Propietarios contra inquilinos: dónde y por qué surgen los mayores conflictos en el alquiler en España

En toda historia, suele haber dos versiones. En el alquiler en España, también. Inquilinos y caseros componen las dos caras de una misma moneda, necesarias y dependientes, que se sitúan a ambos lados de una trinchera donde las acusaciones vuelan de un lado a otro

08
ene.

Impuesto sobre Donaciones: cuánto debes pagar por donar una vivienda

Las donaciones no están exentas de tributar y el impuesto que las regula es el de Sucesiones y Donaciones, que depende de cada Comunidad Autónoma

02
ene.

El Parte, Hoja o Registro de Visita. ¿Qué es y para que sirve?

La hoja de visita inmobiliaria es uno de los documentos de intermediación inmobiliaria más importantes. Este documento no es un compromiso de compra, ni obliga al visitante a nada, simplemente sirve para que el Asesor Inmobiliario pueda llevar un control del trabajo que realiza con su cliente y pueda ser más eficaz.


27
dic.

¿Cómo es la vivienda ideal de los jubilados?

El retiro laboral trae consigo nuevas necesidades y contar con una casa adaptada a esta nueva etapa vital suele ser una de ellas.

​La cercanía a la familia y amigos, disponer de un espacio de descanso y buenas vistas son algunos de los aspectos a tener en cuenta para mudarse a un nuevo hogar.


24
dic.

¿Cómo detectar un comprador realmente interesado en una vivienda?

Reconocer a un posible comprador no siempre es tarea fácil. Es por ello que solicitar la asesoría de un especialista en bienes raíces puede ayudarte en esta labor.  

17
dic.

5 ventajas de vender un piso con un experto en bienes raíces.

Vender una casa o un inmueble puede ser una tarea ardua ya que el mercado está saturado o bien no tenemos los conocimientos ni los recursos para vender de forma efectiva nuestra vivienda. Por ello, en este artículo te vamos a contar todas las ventajas de contratar a un experto en bienes raíces, para vender un piso de forma segura y con todas las garantías que necesitas para que la experiencia sea positiva. 

16
dic.

Errores que se cometen a la hora de conseguir un buen alquiler

Aunque los precios de los alquileres en España tienen un ritmo ascendente desde hace algunos años, ello no frena el incremento del precio de las viviendas. Por ello, muchas personas se plantean alquilar una casa.

10
dic.

Claves a tener en cuenta al comprar una casa

Comprar una vivienda es una de las grandes inversiones en la vida de la mayoría de las personas. La calma y la planificación son necesarias a lo largo del proceso de búsqueda, además de plantearse una serie de cuestiones para analizar el mercado y conocer las posibilidades y oportunidades antes de tomar una decisión.

29
nov.

¿Que documentos debemos comprobar antes de la venta de la propiedad?

El vender una vivienda es una difícil tarea que realizar, pues un inmueble es uno de los productos más valorados que uno puede tener. Una vez que el propietario haya tomado la decisión de vender su casa, necesita presentar de forma obligatoria ciertos documentos. Además de los documentos que son necesarios en todo el país, en función de la comunidad autónoma se requerirán algunos más.

22
nov.

El cohousing. La mejor alternativa de vivir y envejecer entre amigos.

El cohousing se asemeja a un pequeño barrio o a una comunidad de vecinos bien avenidos, porque lo crearon con esa intención de vida colaborativa y mutualismo comunitario.

En una sociedad donde el aislamiento social y la falta de redes de afecto y contención es una de las preocupaciones más importantes de los gobiernos y de los expertos en lo que tiene que ver con la nueva longevidad, surge un novedoso sistema de viviendas colaborativas para envejecer entre amigos.

14
nov.

Alquilar mi vivienda

Alquilar te permite obtener una rentabilidad para ayudar a cubrir los gastos de la vivienda o de una posible hipoteca, evita el deterioro y revaloriza el inmueble. Para hacerlo, es importante tener la vivienda en buen estado y que resulte atractiva y acogedora. Piensa a qué tipo de personas puedes alquilarla y hazle una buena puesta a punto.

23
oct.

La Nota Simple. ¿Qué es y qué datos contiene?

Es posible que estés interesado en adquirir una propiedad y quieras conocer todos los aspectos legales que rodean a esa posible transacción. Para ello, será necesario que pidas una nota simple en el registro de la propiedad.

03
ene.

Los 5 errores más comunes cuando vendes tu casa

Fijar el precio desde un valor sentimental, desde la comparativa en los portales, desde el consejo de tu cuñado! Este es el punto más importante! Cuando quieres vender tu propiedad le asignas un “valor” orientándote en lo que miras en los portales, en lo que tu cuñado te comenta, en el valor sentimental que tiene para ti, y pare usted de contar… Esto te lleva a confundir “valor” con “precio”, decía Antonio Machado “solo el necio confunde valor y precio.

29
ago.

Get a Fab Euro total to Buy Your Tenerife Property, with these 5 Tip

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