Lo primero que debes hacer cuando vas a comprar una casa, es revisar todos los documentos de la vivienda. Antes de firmar una reserva o un contrato de arras es importante tener toda la información sobre la vivienda que quieres comprar.
🤦♂️El viernes llegó a la oficina una pareja que decidió no contar con la ayuda y la asesoría de una inmobiliaria a la hora de comprar su casa.
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Tenían un préstamo aprobado, y el problema llegó después de entregar una cantidad de dinero como reserva 💵 y darse cuenta que los documentos de la vivienda no estaban completos. En ese momento decidieron acudir a nosotros, porque además de ser vecinos, escucharon a Greicy en la radio.📻
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📋Cuando compramos una casa de segunda manos debemos revisar los siguientes documentación antes de dar una reserva o firmar un contrato de arras:
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✔ Titulo de propiedad. Lo más habitual es revisar una copia de la escritura.
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✔ Solicitar al Registro de la propiedad una Nota Simple o Certificación Registral para comprobar que está inscrita a nombre del vendedor y que está libre de cargas.
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✔ El último recibo anual del IBI. El Impuesto de Bienes Inmuebles es un impuesto municipal que se calcula sobre el valor catastral de la vivienda.
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✔ Cuota de la comunidad de propietarios.
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✔ Últimos recibos de pago de suministros o servicios.
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⭐ Si el edificio tiene más de 50 años es obligatoria una Inspección Técnica de Edificios y/o Informe de Evaluación de Edificios.
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👍Nuestros clientes saben que en caso de existir algún problema después de firmar el contrato de arras, sus intereses están asegurados ya que Inmoisland está adscrita a Arbitraje Notarial, lo que supone que vender o comprar con nosotros es hacerlo con total seguridad y tranquilidad jurídica, ya que al someter contrato de arras a Arbitraje Notarial incluso en la distancia, gracias al sistema de firma digital, te estaremos garantizando que se cumplirá todo lo pactado en el contrato de arras.
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☑Si deseas más información no dudes en contactarnos:
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