Oportunidad para Promotores Inmobiliarios: Edificio con Terreno urbano en Guargacho
Estamos encantados de ofrecer en venta una excelente oportunidad para promotores inmobiliarios en Guargacho, San Miguel de Abona. Este terreno estratégicamente ubicado cuenta con una parcela de 500 metros cuadrados y una construcción existente de 335 metros cuadrados.
Características clave:
Ubicación privilegiada: Situado en Guargacho, una zona en constante crecimiento y desarrollo en San Miguel de Abona, este terreno ofrece una ubicación estratégica con acceso conveniente a servicios, transporte y áreas recreativas.
Construcción existente: La propiedad cuenta con una construcción actual de 335 metros cuadrados, ideal para adaptarla a diversos proyectos inmobiliarios.
Distribución versátil: El edificio actual consta de dos pisos, cada uno con una superficie de 95 metros cuadrados, lo que proporciona flexibilidad para adaptarse a diferentes usos y necesidades.
Normativa urbanística favorable: Con una ocupación máxima del 100% de la superficie de parcela neta y una edificabilidad máxima de 3,00 metros cuadrados por metro cuadrado de terreno, este terreno ofrece amplias posibilidades de desarrollo. Además, la altura máxima permitida de 10,20 metros y la ausencia de retranqueos facilitan el proceso de diseño y construcción.
Diversidad de usos permitidos: Condiciones de uso flexibles que permiten una amplia gama de actividades, desde residencial y comercial hasta industrial y recreativa. El uso principal está destinado a vivienda, pero también se toleran usos como hoteles, oficinas, espectáculos, entre otros.
Potencial de desarrollo:
Este terreno presenta un excelente potencial para la construcción de proyectos residenciales, comerciales o mixtos que aprovechen al máximo la ubicación estratégica y las condiciones favorables de la normativa urbanística.
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